1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市緑区
--万円/㎡
前年比--
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第2鳴海西住宅
愛知県名古屋市緑区浦里一丁目
名鉄名古屋本線 / 本星崎駅 徒歩10分
1978年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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8階 / 78.99㎡の場合
相場
1,196万円
15.1万円/㎡
708
1,034
1,359
1,684
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
15.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,359万円
13.1万円/㎡〜17.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第2鳴海西住宅
1,180万円（14.9万円/㎡）/ 8階 / 78.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 1,180万円 | 14.9万円 | 8階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,298万円 | 16.7万円 | 6階 | 77.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 780万円 | 9.9万円 | 8階 | 78.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 1,390万円 | 17.9万円 | 6階 | 77.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 15.6万円 | 9階 | 88.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は14.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 第2鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅10分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 第1鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,098万円 | 13.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 桃山住宅6号棟 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅12分 | 890万円 | 12.5万円 | 71.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/10/17 | 桃山住宅15棟 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅10分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2024/10/04 | タウン左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅6分 | 1,580万円 | 16.8万円 | 94.04㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/26 | 鳴海グランドハイツC棟 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅5分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 日商岩井鳴海ハイツ 名古屋市緑区大将ケ根二丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 900万円 | 11.6万円 | 77.88㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市緑区ではデータなししています。